rue de terre-rouge, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de terre-rouge, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de terre-rouge dans son marché local
Prix rue de terre-rouge par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de terre-rouge se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 24.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de terre-rouge à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de terre-rouge est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de terre-rouge
Les ventes enregistrées rue de terre-rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de terre-rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 173 mètres
- - Besançon Viotte à 3382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1385 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1381 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1847 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de terre-rouge
Adresses rue de terre-rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de terre-rouge, classées par tranches de numéros.
