3 b rue de vesoul, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b rue de vesoul, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°9 f et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 b rue de vesoul, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montjoux.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 75 mètres
- - Besançon Viotte à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 284 mètres
- - Collège Stendhal à 286 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 815 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b rue de vesoul
Aucune vente n'a été recensée au 3 b rue de vesoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b rue de vesoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b rue de vesoul, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b rue de vesoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b rue de vesoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b rue de vesoul dans son marché local
Prix du 3 b rue de vesoul par rapport à la voie
Sur rue de vesoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 3 b rue de vesoul se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b rue de vesoul par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b rue de vesoul se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 64.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
