44 rue de vesoul, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 588 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue de vesoul, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 rue de vesoul, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Trey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 55 parkings - 690 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesoul à 103 mètres
- Besançon Viotte à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- Collège Stendhal à 391 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 786 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 356 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 367 mètres

Ventes au 44 rue de vesoul

Les 0 ventes au 44 rue de vesoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue de vesoul dans son marché local

Prix du 44 rue de vesoul par rapport à la voie

Sur rue de vesoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 44 rue de vesoul se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de vesoul par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de vesoul se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.63 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de montjoux, 25000 Besançon(2,201 €)

place des justices, 25000 Besançon(2,776 €)

rue de trey, 25000 Besançon(1,949 €)

boulevard winston churchill, 25000 Besançon(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue de vesoul

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de vesoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.