46 t rue de vesoul, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 t rue de vesoul, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°46 b et de 4.55 % à celui du n°46 t1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 46 t rue de vesoul, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Trey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 12 parkings - 1342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul à 45 mètres
- - Besançon Viotte à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- - Collège Stendhal à 484 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 702 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 358 mètres
Ventes au 46 t rue de vesoul
Les 5 ventes au 46 t rue de vesoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 t rue de vesoul dans son marché local
Prix du 46 t rue de vesoul par rapport à la voie
Sur rue de vesoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 46 t rue de vesoul se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 t rue de vesoul par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 t rue de vesoul se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.53 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
