4 rue des chalets, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 rue des chalets, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Louis Pergaud à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 76 mètres
- - Besançon Mouillère à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 290 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 810 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 336 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 364 mètres
Ventes au 4 rue des chalets
Les 4 ventes au 4 rue des chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des chalets dans son marché local
Prix du 4 rue des chalets par rapport à la voie
Sur rue des chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 rue des chalets se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des chalets par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des chalets se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 5.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue des chalets
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue des chalets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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