8 rue des chalets, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 819 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des chalets, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°7 et de 13.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 rue des chalets, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Zeltner à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 132 mètres
- Besançon Mouillère à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 887 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 887 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 257 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 248 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des chalets

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des chalets dans son marché local

Prix du 8 rue des chalets par rapport à la voie

Sur rue des chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 8 rue des chalets se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des chalets par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des chalets se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.7 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard diderot, 25000 Besançon(2,225 €)

place payot, 25000 Besançon(2,598 €)

rue beauregard, 25000 Besançon(2,590 €)

rue de l'avenir, 25000 Besançon(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des chalets

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.