104 rue des cras, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 rue des cras, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 31 parkings - 1120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 905 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 337 mètres
Ventes au 104 rue des cras
Les 2 ventes au 104 rue des cras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 rue des cras dans son marché local
Prix du 104 rue des cras par rapport à la voie
Sur rue des cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 104 rue des cras se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 rue des cras se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.79 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 rue des cras
Les biens actuellement en vente autour du 104 rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 rue des cras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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