rue suard, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue suard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue suard dans son marché local
Prix rue suard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue suard se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue suard à Besançon
Le loyer moyen estimé rue suard est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue suard
Les ventes enregistrées rue suard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue suard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Louise à 72 mètres
- - Besançon Viotte à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1087 mètres
- - LP Bernard Cordier à 389 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue suard
Adresses rue suard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue suard, classées par tranches de numéros.
