24 f rue des cras, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 f rue des cras, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°24 g et du 1.28 % à celui du n°24 h.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 24 f rue des cras, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cras à 129 mètres
- - Besançon Viotte à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 896 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 383 mètres
Ventes au 24 f rue des cras
Une vente a été recensée au 24 f rue des cras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 f rue des cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 f rue des cras, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 f rue des cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 f rue des cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 f rue des cras dans son marché local
Prix du 24 f rue des cras par rapport à la voie
Sur rue des cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 24 f rue des cras se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 f rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 f rue des cras se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
