37 rue des cras, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 625 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 rue des cras, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 37 rue des cras, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1057 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 177 mètres
- Besançon Viotte à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1058 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 983 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 350 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 37 rue des cras

Aucune vente n'a été recensée au 37 rue des cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue des cras dans son marché local

Prix du 37 rue des cras par rapport à la voie

Sur rue des cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 37 rue des cras se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue des cras se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.23 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des jeannettes, 25000 Besançon(1,688 €)

rue de la famille, 25000 Besançon(1,977 €)

rue suard, 25000 Besançon(2,704 €)

rue des paquerettes, 25000 Besançon(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 37 rue des cras

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.