3 g rue des cras, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 g rue des cras, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°3 d et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 g rue des cras, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourier à 132 mètres
- - Besançon Viotte à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 620 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 393 mètres
Ventes au 3 g rue des cras
Une vente a été recensée au 3 g rue des cras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 g rue des cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 g rue des cras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 g rue des cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 g rue des cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 g rue des cras dans son marché local
Prix du 3 g rue des cras par rapport à la voie
Sur rue des cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 g rue des cras se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 g rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 g rue des cras se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
