48 rue des cras, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 214 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 rue des cras, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°56 b mais inférieur de 23.35 % à celui du n°56 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 48 rue des cras, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
13 niveaux - 152 logements - 1948 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 119 mètres
- Besançon Viotte à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 1023 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 1023 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 507 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue des cras

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue des cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue des cras dans son marché local

Prix du 48 rue des cras par rapport à la voie

Sur rue des cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 48 rue des cras se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue des cras se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Besançon et 30.98 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des jeannettes, 25000 Besançon(1,688 €)

rue de la famille, 25000 Besançon(1,977 €)

rue suard, 25000 Besançon(2,704 €)

rue des paquerettes, 25000 Besançon(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue des cras

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.