49 rue des cras, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 rue des cras, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 91 mètres
- - Besançon Viotte à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 557 mètres
Ventes au 49 rue des cras
Les 9 ventes au 49 rue des cras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue des cras dans son marché local
Prix du 49 rue des cras par rapport à la voie
Sur rue des cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 49 rue des cras se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue des cras se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.69 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 rue des cras
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue des cras
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