54 rue des cras, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 54 rue des cras, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 54 rue des cras, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 22 mètres
- - Besançon Viotte à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 1136 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 498 mètres
Ventes au 54 rue des cras
Les 2 ventes au 54 rue des cras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue des cras dans son marché local
Prix du 54 rue des cras par rapport à la voie
Sur rue des cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 54 rue des cras se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 rue des cras se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.03 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 rue des cras
Les biens actuellement en vente autour du 54 rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 rue des cras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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