73 rue des cras, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 926 € à 2 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 rue des cras, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°69 mais supérieur de 11.06 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 73 rue des cras, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutualité à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1052 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1015 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pergaud à 789 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 492 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 73 rue des cras

Aucune vente n'a été recensée au 73 rue des cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 rue des cras dans son marché local

Prix du 73 rue des cras par rapport à la voie

Sur rue des cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 73 rue des cras se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 rue des cras se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.31 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des jeannettes, 25000 Besançon(1,688 €)

rue de la famille, 25000 Besançon(1,977 €)

rue suard, 25000 Besançon(2,704 €)

rue des paquerettes, 25000 Besançon(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 73 rue des cras

Les biens actuellement en vente autour du 73 rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.