91 rue des cras, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 91 rue des cras, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 44 parkings - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 749 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 189 mètres
Ventes au 91 rue des cras
Les 4 ventes au 91 rue des cras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 rue des cras dans son marché local
Prix du 91 rue des cras par rapport à la voie
Sur rue des cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 91 rue des cras se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 rue des cras se situe 19 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.49 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 rue des cras
Les biens actuellement en vente autour du 91 rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 rue des cras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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