26 rue des deux princesses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des deux princesses, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°26 b et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 rue des deux princesses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaine Argent.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Louise à 200 mètres
- - Besançon Mouillère à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1075 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 217 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des deux princesses
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des deux princesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des deux princesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des deux princesses, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des deux princesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des deux princesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des deux princesses dans son marché local
Prix du 26 rue des deux princesses par rapport à la voie
Sur rue des deux princesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 26 rue des deux princesses se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des deux princesses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des deux princesses se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 72.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
