rue de la cassotte, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la cassotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la cassotte dans son marché local
Prix rue de la cassotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la cassotte se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la cassotte à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de la cassotte est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la cassotte
Les ventes enregistrées rue de la cassotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la cassotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 50 mètres
- - Besançon Viotte à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 705 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 705 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 13 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la cassotte
Adresses rue de la cassotte
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la cassotte, classées par tranches de numéros.
