9 rue des deux princesses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des deux princesses, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 rue des deux princesses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 82 mètres
- - Besançon Viotte à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 900 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 900 mètres
- - LP Bernard Cordier à 203 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des deux princesses
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des deux princesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des deux princesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des deux princesses, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des deux princesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des deux princesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des deux princesses dans son marché local
Prix du 9 rue des deux princesses par rapport à la voie
Sur rue des deux princesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 9 rue des deux princesses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des deux princesses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des deux princesses se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 75.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
