38 rue des fluttes agasses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des fluttes agasses, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 et du 25.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 rue des fluttes agasses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chopin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1197 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1162 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 902 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des fluttes agasses
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des fluttes agasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des fluttes agasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des fluttes agasses, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des fluttes agasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des fluttes agasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des fluttes agasses dans son marché local
Prix du 38 rue des fluttes agasses par rapport à la voie
Sur rue des fluttes agasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 38 rue des fluttes agasses se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des fluttes agasses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des fluttes agasses se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
