23 rue des founottes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des founottes, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue des founottes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Ledoux à 528 mètres
- - Collège Albert Camus à 552 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 935 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 403 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des founottes
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des founottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des founottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des founottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des founottes dans son marché local
Prix du 23 rue des founottes par rapport à la voie
Sur rue des founottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 23 rue des founottes se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des founottes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des founottes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue des founottes à Besançon
Le loyer moyen estimé au 23 rue des founottes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
