48 rue des founottes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue des founottes, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°23 et du 0.34 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 rue des founottes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 759 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Ledoux à 571 mètres
- - Collège Albert Camus à 511 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 977 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 373 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue des founottes
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue des founottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue des founottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue des founottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue des founottes dans son marché local
Prix du 48 rue des founottes par rapport à la voie
Sur rue des founottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 48 rue des founottes se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue des founottes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue des founottes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 rue des founottes à Besançon
Le loyer moyen estimé au 48 rue des founottes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
