13 rue des grands cyprès, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des grands cyprès, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 rue des grands cyprès, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuilles D'automne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1145 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 579 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des grands cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des grands cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des grands cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des grands cyprès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des grands cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des grands cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des grands cyprès dans son marché local
Prix du 13 rue des grands cyprès par rapport à la voie
Sur rue des grands cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 13 rue des grands cyprès se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des grands cyprès par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des grands cyprès se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
