3 rue des grands cyprès, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des grands cyprès, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 rue des grands cyprès, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuilles D'automne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1350 mètres
- - Collège Albert Camus à 1137 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 544 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 629 mètres
Ventes au 3 rue des grands cyprès
Une vente a été recensée au 3 rue des grands cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des grands cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des grands cyprès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des grands cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des grands cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des grands cyprès dans son marché local
Prix du 3 rue des grands cyprès par rapport à la voie
Sur rue des grands cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 rue des grands cyprès se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des grands cyprès par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des grands cyprès se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
