3 rue des jardins, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des jardins, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 rue des jardins, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 168 mètres
- - Besançon Mouillère à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1358 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1358 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 347 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des jardins, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des jardins dans son marché local
Prix du 3 rue des jardins par rapport à la voie
Sur rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 rue des jardins se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des jardins par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des jardins se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 60.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
