21 rue des saint-martin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des saint-martin, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 rue des saint-martin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 838 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1155 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue des saint-martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des saint-martin dans son marché local
Prix du 21 rue des saint-martin par rapport à la voie
Sur rue des saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 21 rue des saint-martin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des saint-martin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des saint-martin se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
