2 rue docteur heitz, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue docteur heitz, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 rue docteur heitz, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 85 mètres
- - Besançon Mouillère à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 474 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 474 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue docteur heitz
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue docteur heitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue docteur heitz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue docteur heitz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue docteur heitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue docteur heitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue docteur heitz dans son marché local
Prix du 2 rue docteur heitz par rapport à la voie
Sur rue docteur heitz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 rue docteur heitz se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue docteur heitz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue docteur heitz se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
