9 rue docteur heitz, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue docteur heitz, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°7 d et de n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 rue docteur heitz, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravirot à 117 mètres
- - Besançon Mouillère à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 590 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 590 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 80 mètres
Ventes au 9 rue docteur heitz
Une vente a été recensée au 9 rue docteur heitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue docteur heitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue docteur heitz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue docteur heitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue docteur heitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue docteur heitz dans son marché local
Prix du 9 rue docteur heitz par rapport à la voie
Sur rue docteur heitz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 9 rue docteur heitz se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue docteur heitz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue docteur heitz se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 49.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
