10 rue docteur hyenne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue docteur hyenne, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 10 rue docteur hyenne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 186 mètres
- - Besançon Viotte à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 941 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 717 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 405 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 183 mètres
Ventes au 10 rue docteur hyenne
Une vente a été recensée au 10 rue docteur hyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue docteur hyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue docteur hyenne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue docteur hyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue docteur hyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue docteur hyenne dans son marché local
Prix du 10 rue docteur hyenne par rapport à la voie
Sur rue docteur hyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 10 rue docteur hyenne se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue docteur hyenne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue docteur hyenne se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.45 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
