12 rue docteur hyenne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue docteur hyenne, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°10 et de 5.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 rue docteur hyenne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 185 mètres
- - Besançon Viotte à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 931 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 400 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 192 mètres
Ventes au 12 rue docteur hyenne
Une vente a été recensée au 12 rue docteur hyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue docteur hyenne dans son marché local
Prix du 12 rue docteur hyenne par rapport à la voie
Sur rue docteur hyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 12 rue docteur hyenne se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue docteur hyenne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue docteur hyenne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Besançon et 35.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
