12 rue docteur hyenne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue docteur hyenne, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 rue docteur hyenne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 185 mètres
- - Besançon Viotte à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 931 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 400 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 192 mètres
Ventes au 12 rue docteur hyenne
Une vente a été recensée au 12 rue docteur hyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue docteur hyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue docteur hyenne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue docteur hyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue docteur hyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue docteur hyenne dans son marché local
Prix du 12 rue docteur hyenne par rapport à la voie
Sur rue docteur hyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 12 rue docteur hyenne se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue docteur hyenne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue docteur hyenne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Besançon et 33.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
