4 rue du béarn, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du béarn, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 rue du béarn, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 813 mètres
- - Collège Voltaire à 412 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Fribourg à 369 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du béarn
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du béarn dans son marché local
Prix du 4 rue du béarn par rapport à la voie
Sur rue du béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 4 rue du béarn se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du béarn par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du béarn se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Besançon et -2.81 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
