8 rue du cingle, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 964 € à 3 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du cingle, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 1.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 rue du cingle, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 466 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 137 mètres
- Besançon Mouillère à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 309 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 702 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 282 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 86 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 495 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du cingle

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du cingle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue du cingle(2 568€)

11 rue du cingle(2 602€)

4 rue du cingle(2 595€)

9 rue du cingle(2 509€)

2 rue casenat(2 564€)

6 rue du palais(2 988€)

1 rue casenat(2 453€)

23 b rue ernest renan(2 554€)

Prix du 8 rue du cingle dans son marché local

Prix du 8 rue du cingle par rapport à la voie

Sur rue du cingle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 8 rue du cingle se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du cingle par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du cingle se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.99 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue casenat, 25000 Besançon(2,509 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

rue du chapitre, 25000 Besançon(2,784 €)

rue du palais, 25000 Besançon(3,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du cingle

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du cingle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.