9 rue du cingle, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du cingle, affiche un prix moyen de 2 670 €/m²0 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 9 rue du cingle, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1738, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 5 parkings - 526 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 192 mètres
- - Besançon Mouillère à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 285 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 738 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 129 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du cingle
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du cingle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du cingle dans son marché local
Prix du 9 rue du cingle par rapport à la voie
Sur rue du cingle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 9 rue du cingle se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du cingle par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du cingle se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
