22 rue du coteau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du coteau, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°20 b et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 rue du coteau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chaffanjon.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 291 mètres
- - Besançon Mouillère à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 261 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 261 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du coteau dans son marché local
Prix du 22 rue du coteau par rapport à la voie
Sur rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 22 rue du coteau se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du coteau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du coteau se situe 43.72 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 95.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
