rue du coteau, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du coteau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du coteau dans son marché local
Prix rue du coteau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue du coteau se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du coteau à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du coteau est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du coteau
Les ventes enregistrées rue du coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 121 mètres
- - Besançon Mouillère à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1420 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 305 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1420 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 276 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du coteau
Adresses rue du coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du coteau, classées par tranches de numéros.
