3 a rue du coteau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a rue du coteau, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 21.95 % à celui du n°3 b mais supérieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 a rue du coteau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 162 mètres
- - Besançon Mouillère à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 265 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 265 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a rue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 a rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a rue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a rue du coteau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a rue du coteau dans son marché local
Prix du 3 a rue du coteau par rapport à la voie
Sur rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 a rue du coteau se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a rue du coteau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a rue du coteau se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 50.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
