30 rue du grand charmont, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue du grand charmont, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 et du 26.96 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue du grand charmont, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marulaz.
- 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffert à 169 mètres
- - Besançon Viotte à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 468 mètres
- - Collège Victor Hugo à 551 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 468 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 329 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue du grand charmont
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue du grand charmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue du grand charmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue du grand charmont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue du grand charmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue du grand charmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue du grand charmont dans son marché local
Prix du 30 rue du grand charmont par rapport à la voie
Sur rue du grand charmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 30 rue du grand charmont se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue du grand charmont par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue du grand charmont se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue du grand charmont à Besançon
Le loyer moyen estimé au 30 rue du grand charmont est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
