rue frères mercier, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue frères mercier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue frères mercier dans son marché local
Prix rue frères mercier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue frères mercier se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue frères mercier à Besançon
Le loyer moyen estimé rue frères mercier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue frères mercier
Les ventes enregistrées rue frères mercier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue frères mercier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 189 mètres
- - Besançon Viotte à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 381 mètres
- - Collège Victor Hugo à 424 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 381 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 232 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue frères mercier
Adresses rue frères mercier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue frères mercier, classées par tranches de numéros.
