rue de vignier, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de vignier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de vignier dans son marché local
Prix rue de vignier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de vignier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de vignier à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de vignier est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de vignier
Les ventes enregistrées rue de vignier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de vignier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 150 mètres
- - Besançon Viotte à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 366 mètres
- - Collège Victor Hugo à 382 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 366 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 198 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de vignier
Adresses rue de vignier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de vignier, classées par tranches de numéros.
