2 rue du languedoc, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du languedoc, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 rue du languedoc, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 10 logements - 2345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivarais à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 699 mètres
- - Collège Voltaire à 335 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1086 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 232 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du languedoc dans son marché local
Prix du 2 rue du languedoc par rapport à la voie
Sur rue du languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 rue du languedoc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du languedoc par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du languedoc se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Besançon et -8.11 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
