4 rue du languedoc, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 651 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue du languedoc, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 rue du languedoc, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 10 logements - 2345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivarais à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 681 mètres
- Collège Voltaire à 336 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 918 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1074 mètres
- Ecole Maternelle Charles Fourier à 218 mètres
- Ecole Elémentaire Charles Fourier à 204 mètres

Ventes au 4 rue du languedoc

Les 0 ventes au 4 rue du languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du languedoc dans son marché local

Prix du 4 rue du languedoc par rapport à la voie

Sur rue du languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 rue du languedoc se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du languedoc par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du languedoc se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Besançon et -5.64 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'île de france, 25000 Besançon(2,078 €)

rue de savoie, 25000 Besançon(2,015 €)

rue du périgord, 25000 Besançon(2,080 €)

rue des causses, 25000 Besançon(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.