8 rue du languedoc, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du languedoc, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 1.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 8 rue du languedoc, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
10 niveaux - 94 logements - 1128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0335 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 587 mètres
- - Collège Voltaire à 460 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 954 mètres
- - Ecole maternelle Fribourg à 170 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du languedoc dans son marché local
Prix du 8 rue du languedoc par rapport à la voie
Sur rue du languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 8 rue du languedoc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du languedoc par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du languedoc se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 29.42 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
