31 rue du muguet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du muguet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°27 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 rue du muguet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtils à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 341 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 345 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 239 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du muguet
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du muguet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du muguet dans son marché local
Prix du 31 rue du muguet par rapport à la voie
Sur rue du muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 31 rue du muguet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du muguet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du muguet se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
