9 rue du muguet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du muguet, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 rue du muguet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pie X à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 426 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 413 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 159 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 474 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du muguet
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du muguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du muguet dans son marché local
Prix du 9 rue du muguet par rapport à la voie
Sur rue du muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 9 rue du muguet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du muguet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du muguet se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
