2 rue du périgord, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du périgord, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 rue du périgord, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 10 logements - 2345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivarais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 746 mètres
- - Collège Voltaire à 324 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1123 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 253 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 217 mètres
Ventes au 2 rue du périgord
Les 2 ventes au 2 rue du périgord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du périgord, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du périgord dans son marché local
Prix du 2 rue du périgord par rapport à la voie
Sur rue du périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 rue du périgord se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du périgord par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du périgord se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et -11.06 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
