6 rue du périgord, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du périgord, affiche un prix moyen de 1 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue du périgord, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 725 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivarais à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 732 mètres
- - Collège Voltaire à 299 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1123 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 214 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 182 mètres
Ventes au 6 rue du périgord
Une vente a été recensée au 6 rue du périgord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du périgord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du périgord dans son marché local
Prix du 6 rue du périgord par rapport à la voie
Sur rue du périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 6 rue du périgord se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du périgord par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du périgord se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue du périgord à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 rue du périgord est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
