26 rue du petit chaudanne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du petit chaudanne, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 rue du petit chaudanne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Velotte.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chaudanne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1114 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 871 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 871 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 815 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du petit chaudanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du petit chaudanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du petit chaudanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du petit chaudanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du petit chaudanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du petit chaudanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du petit chaudanne dans son marché local
Prix du 26 rue du petit chaudanne par rapport à la voie
Sur rue du petit chaudanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 26 rue du petit chaudanne se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du petit chaudanne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du petit chaudanne se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 86.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
