12 rue du polygone, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du polygone, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 et de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 rue du polygone, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Risler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 434 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 434 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 799 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du polygone
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du polygone dans son marché local
Prix du 12 rue du polygone par rapport à la voie
Sur rue du polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 rue du polygone se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du polygone se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 33.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
