rue du polygone, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du polygone, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du polygone dans son marché local
Prix rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue du polygone se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du polygone à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du polygone est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du polygone
Les ventes enregistrées rue du polygone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du polygone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 121 mètres
- - Besançon Viotte à 1844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1372 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 670 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 670 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 400 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du polygone
Adresses rue du polygone
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du polygone, classées par tranches de numéros.
