13 rue du polygone, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du polygone, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°11 et de 20.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 13 rue du polygone, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1460 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 542 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 542 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 570 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 230 mètres
Ventes au 13 rue du polygone
Les 4 ventes au 13 rue du polygone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du polygone dans son marché local
Prix du 13 rue du polygone par rapport à la voie
Sur rue du polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 13 rue du polygone se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du polygone se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.9 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
